北京瑞恒家辰物业管理有限公司简介

　　北京瑞恒家辰物业管理有限公司成立于2006年10月。本公司集物业经营、物业管理和设备管理为一体，从事专业的住宅楼管理，拥有国家建设部物业管理三级资质，注册资本100万元。在编员工15余人。公司以“做北京物业管理第一家”为企业定位，以物业管理、设备管理化业务板块：以“生态、舒适、整洁、安全、方便、服务真诚、追求卓越”为质量管理方针；以人为本，奉行“业主至上，努力创造业主的高度满意”的服务宗旨；不断加强公司管理层和员工队伍建设，为打造业主满意社区而努力。公司现有管理物业面积15万多平方米，凭借优异的服务赢得了社会各界的一致热捧。公司拥有储备物业管理面积为260万平方米。公司致力于不断提高管理和服务水平，为业主创造一个安全、舒适、宁静、优美的居住环境。
　　服务项目
　　1.制定物业管理服务工作计划，并组织实施；管理与物业相关的工程图纸、住户档案与竣工验收材料等；建立物业管理的各项制度。
　　2.房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、地下公共部位等。
　　3.共用设施设备的日常维护养护、运行和管理，共用设施设备包括：共用上下水管道、落水管、共用照明、天线、暖气干线、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、楼内配电室、可视对讲线路、有限电视系统、闭路电视监控系统等。
　　4.公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括：道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、沟渠、自行车棚、停车场、地下停车库等。
　　5.公共绿地、花木、建筑小品等的养护和管理。
　　6.公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、清运、装修垃圾的管理。
　　7.维持公共秩序，包括：门岗服务、物业区域内巡查、安全监控、涉及人身安全处设有明显标志、对治安事件有处置预案、配合和协助当地公安机关处理违法事件等。
　　8.维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理。
　　9.消防管理服务，包括公共区域消防设施的维护，对火警事故有处置预案。
　　10.电梯的运行和日常维护管理。
　　11.房屋装饰装修管理服务。
　　12.其他委托事项
　　工作流程：

　　柏林山水小区物业值班电话：89087253
　　办公地点：别墅区17号（高层西侧到头向南过铁门即到）